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2008年12月01日

用途地域!

ノルウェーハウス・ワールドへ、ようこそ!
R0015938 (2).JPG
私の名は、建築人S田。
ノルウェーハウス・「素敵なアイテム」

【キューブBOX

おもちゃを入れる。

小物を仕舞う。

工具箱として・・・・

R0015936 (2).JPG


本棚として使う。
そして、

いくつか積めば、階段にもなる。



***********

都市計画区域内では、

「市街化区域」 ・既に市街地を形成しているか、おおむね
        10年以内に優先的、計画的に市街化を図るべき区域。
R0016032 (2).JPG
「市街化調整区域」・市街化を抑制すべき区域。

「非線引き」   ・上記に属さない、無指定区域。

と、3つに大きく分かれています。

その内、「市街化区域」では、住居系・商業系・工業系の

【用途地域】があり、土地利用を細かく規制しています。
R0016033 (2).JPG

例えば、住宅団地内は、専ら住宅か、学校、小規模な店。
隣地から、建物は、1m以上離して建てる事等、厳しい規制。

他に、そのエリアだけの地区計画とかもあり、逆に建築計画に
大きく影響を及ぼす事もしばしば。
しかし、住環境としては、とても静かに暮らせるでしょう。

岐阜で、一番多いエリアが、準工業地域。

危険性、環境悪化が大きい工場以外は、殆どOK。
用途地域を示す地図には、この色にしてあるエリアが大部分を占めています。
規制が緩いので、建物が建てやすいが、反面もあり得ます。


土地の資料や、今住んでいる地域は、どこにあたるのか?
注意深く、調べてみてください。







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posted by トロール at 16:00| Comment(0) | TrackBack(0) | 不動産関連 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする
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