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2009年12月07日

不動産の瑕疵B

ノルウェーハウス・ワールドへ、ようこそ!
IMG_6413 (2).JPG
私の名は、建築人S田。
ノルウェーハウス・「生活提案」

【飾り付け】

そろそろ、クリスマス クリスマス

子供達は、

「サンタさんに、何をお願いしようかなぁ〜」

と思案中。

IMG_6431 (2).JPG
「サンタさんが、家を間違えないように、

ちゃんと飾り付けしなきゃ!」 プレゼント






***********

『不動産の瑕疵』 後編

最後に、土地ならではの、地中について。


雑種地や建築物が以前建っていた土地の場合には、

従前の土地利用について、特に要確認です。


「昔は、土の中に不用品や粗大ゴミを埋めたもんやわ」

「家が建っておったんやけど、その前は、大きな鉄骨の倉庫やった」

75-3.JPG
見た目には解らない地中は、充分に瑕疵となり得ます。

売り主が知らなくても、工事が始まり土を掘ってみると・・・・・

そんなトラブルを事前に回避するために、

仲介業者さんや、売り主さん

また、その地域に古くから住んでいる方によ〜く確認してみて下さい。


もし、上記の様な事を言われたらどちらの費用で処分するのかを

契約前に取り決めしておきましょう。  手(チョキ)
 





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ラベル:瑕疵 クリスマス
posted by トロール at 17:37| Comment(0) | TrackBack(0) | 不動産関連 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする
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